Khi Bộ trưởng thấu hiểu nguyện ước nhà mọi người đọc ở của dân.

Đây là thời khắc nền kinh tế gặp nhiều khó khăn, thị trường bất động sản đóng băng sau một thời kì dài phát triển lệch pha về cung - cầu kéo theo một loạt hệ lụy, nợ xấu gia tăng, tồn kho lớn

Ngay trong tháng 1/2013, Chính phủ đã ban hành quyết nghị 02 trong đó đã khẳng định ý kiến tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản gắn với việc thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia. 000 tỷ đồng cho người dân và doanh nghiệp vay với lãi suất ưu đãi 6% /năm trong vận hạn 10 năm.

Việc hàng loạt dự án nhà ở từng lớp, nhà thương nghiệp chuyển đổi thành nhà ở xã hội được xây dựng đã kéo theo cuộc cạnh tranh mới về giá nhà ở theo hướng có lợi cho người dân. Nhờ đó, lượng tồn kho bất động sản tính đến tháng 6/2013 đã giảm 15,4 % so với quý I năm 2013.

Có thể nói, phát triển nhà ở từng lớp là việc làm không đơn giản nếu không muốn nói là quá khó và phức tạp khi nền kinh tế của nước ta còn khó khăn, hệ thống văn bản quy phạm pháp luật còn chồng chéo, chưa đồng bộ. Để người nghèo, người thu nhập thấp có thời cơ tiếp cận được nhà ở, Bộ Xây dựng đã soạn thảo trình Thủ tướng Chính phủ phê chuẩn Chiến lược phát triển nhà ở nhà nước đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030.

Sự chũm, quyết liệt của người đứng đầu ngành xây dựng chỉ là điều kiện cần để tạo sự lan tỏa và thống nhất về mặt quan điểm, còn điều kiện đủ là sự đột phá về chính sách tài chính, tiền tệ, đất đai, các thủ tục hành chính và đặc biệt là sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị từ Trung ương đến địa phương. Lần đầu tiên đưa ra ý kiến phát triển nhà ở là trách nhiệm của quốc gia, của xã hội và của người dân.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng phải giải quyết nhiều vấn đề liên tưởng đến công tác quản lý đầu tư xây dựng, đặc biệt là chất lượng công trình xây dựng cũng như phải đối mặt với vấn đề phát triển thị thành tự phát, thiếu quy hoạch và kế hoạch,… Với bản lĩnh của một chính khách, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đã sẵn sàng đối mặt. Anh Đào. “Phát triển loại hình nhà ở phi hàng hóa (nhà ở xã hội) là con đường gần nhất để đi đến đích mọi người dân được cải thiện nhà ở ”- Bộ trưởng phân trần.

Gặp Bộ trưởng ở cơ quan hay bên lề hội thảo thậm chí qua điện thoại thì câu chuyện mà ông ngay đàm đạo với cánh phóng viên là những vấn đề can hệ đến nhà ở tầng lớp.

Trước khi gói hỗ trợ 30. 000 tỷ đồng “bơm” ra thị trường, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đã "thuyết phục" nhà băng để người dân được vay 70%, doanh nghiệp được vay 30%. Chúng tôi hiểu, điều ẩn sâu sau những câu chuyện của vị chính khách này là mong muốn khoảng thêm sự san sớt, phản biện. Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng     Phát triển nhà ở xã hội vừa là nhiệm vụ Chính trị vừa mang yếu tố xã hội, khoa học…và nhân bản

Dư luận đánh giá, Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia là dấu mốc quan trọng của ngành xây dựng. Đây là một phép toán đúng vì làm một việc nhưng giải quyết được nhiều việc. Lễ động thổ khu nhà ở tầng lớp tại thị thành Đặng Xá ngày 5/6 Để những tư tưởng, ý kiến mới được tường, sống được với thực tế, Bộ trưởng đã giải trình trước Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Chính phủ, thuyết phục các địa phương, doanh nghiệp, người dân hiểu và đồng lòng cho kế hoạch phát triển nhà ở xã hội.

Lần trước nhất đất nước ta có một chiến lược riêng về nhà ở với tầm nhìn xa, trong đó cụ thể hóa 8 nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở cần sự tương trợ của quốc gia.

Bên cạnh đó, với sự hỗ trợ của Nhà nước duyệt y việc miễn, giảm, giãn thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế VAT, tiền dùng đất, tiền thuê đất cho doanh nghiệp bất động sản xây dựng nhà ở từng lớp, nhà thương mại giá rẻ đã cuộn được rất nhiều doanh nghiệp tham dự. Mặt bằng giá nhà ở giảm dần, hạn chế hiện tượng thổi giá và đầu cơ. Kể từ cuối tháng 5/2013, đã có gần 60 dự án dự án nhà ở từng lớp, dự án nhà thương mại chuyển đổi sang nhà ở xã hội đã được động thổ, khởi công tại nhiều địa phương đúng như lời hứa của Bộ trưởng với đồng bào và cử tri cả nước tại diễn đàn Quốc hội.

Bản kế hoạch này đã nhận được sự ủng hộ của Quốc hội, Chính phủ. Những người khó khăn về nhà ở có cơ hội mua nhà ở từng lớp, xử lý được hàng tồn kho ở những lĩnh vực liên quan như nguyên liệu xây dựng, đồ nội thất…, từ đó giúp khơi thông những điểm tắc nghẽn của nền kinh tế.

Việc Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở nhà nước với đích tụ họp nguồn lực để đầu tư nhà ở tầng lớp là chính sách đúng, hợp lòng dân, miêu tả sự quan hoài của Đảng và quốc gia đối với việc cải thiện nhà ở cho người dân.

Thị trường bất động sản đã có giao tiếp trở lại, đặc biệt ở phân khúc căn hộ bình dân. Đối với việc phát triển nhà ở tầng lớp, Chính phủ đề nghị nhà băng quốc gia thực hiện ngay việc giải ngân gói tín dụng 30. Bắt được “bệnh” của thị trường bất động sản, Bộ trưởng đã chủ động đề xuất quan điểm tháo gỡ khó khăn cho thị trường gắn với việc thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia.

Ngày 03/8/2011, ông Trịnh Đình Dũng nhậm chức Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Và nhiều điểm nghẽn về mặt chính sách luật pháp của ngành xây dựng đã và đang được Bộ trưởng cùng ngành xây dựng tháo gỡ theo nguyên tắc khách quan, không để chồng chéo, không bỏ trống, đúng đối tượng và tiết kiệm nguồn lực với đích phát triển chung.